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悪阻&夫の仕事に伴う引越しで、更新ペースがゆっくりとなっていましたが、ようやく来週から我が家のネット環境が整うため更新頻度・質ともに回復しそうです。
スマホでのクリック合戦に限界を感じていましたが、それも今週まで…来週のソシレン・不動産クラファン案件参戦予定も載せちゃいます！
最近出資した案件
おそらく業界初だと思うのですが、投資の予約機能があるFundsに出資しました。
今まで「案件を十分に検討してからでないと出資できない性格だし…予約機能の使い所がわからないなぁ」と思っていました。
しかし、今回引越しや子育てなどでバタバタした時に使ってみたところ、事前に登録しておいた条件（利回りや運用期間）にあった案件をお知らせしてくれるのは正直便利でした。
更に便利だったのが、保有中ファンドとの被り防止設定ができる機能です。上の画像のとおり、保有中の案件と同一貸付先の案件はマッチしないように設定することで、分散投資がしやすくなりました。
今までは、過去の出資案件を自分で確認して「良い案件だけど、ADワークスまだ出資中だった…」といった感じで諦めることもしばしば…。この手間がなくなるのはいいですね。
※ファンズ以外のソーシャルレンディング事業者でも同一貸付先の案件がある場合もあります。分散投資のためにも、投資中案件は各自把握しておきましょう
▼投資優待つきファンドもあるFunds！（公式サイト広告リンク）
来週参戦予定の案件
来週8月19日（月）12時から募集開始されるKORYO Funding「#17 茨城水戸市1棟マンション」に参戦予定ですので、見どころをまとめておきます。
- 先着式（抽選式だとなかなか当たらない…ありがとう！）
- 賃料収入を配当原資とするインカム型
- 対象不動産は既に運営会社である香陵住販が取得・安定稼働中である
- 劣後出資あり（30%）
不動産売買・賃貸管理も行う事業者が運営する不動産クラファンは、取得済みかつ稼働中の自社物件を使った案件組成が多くあります。そして、これらの案件は運用終了後に自社が買い戻す形を取ることも多いため、無事償還される可能性が高いといえます。
「不動産クラファン初心者で、まだ案件を見極める自信がない…」という方は、今回のような手堅い案件で固めていくことをおすすめします。
KORYO Fundingの他、ビギナーズクラウド、Jointoα、プレファンなどが不動産売買・賃貸管理も行う業者が営むおすすめクラファンです！
▼新規事業者誕生！ビギナーズクラウド（公式サイト広告リンク）
