ソーシャルレンディングの話題 【3/26追記あり】全盛期は過ぎたものの、まだまだ魅力的
不動産クラファン各社で実施されている「会員ステージ制」。正直、クラファン各社でいろいろな取り組みが一気に始まり、「特典がもらえたり、先行出資できたり、なんとなくお得なんでしょ？」くらいに思っていました。 今回久しぶりに出資したトモタクでも、...
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ソーシャルレンディングの話題 
ソーシャルレンディングの話題 年明けクラファン参戦予定！
明けましておめでとうございます。ということで、1月上旬の不動産クラファン参戦計画を練っていきますよ〜 といっても、手元資金枯渇気味なので厳選していかなくては…。 TOMOTAQU：CF88号（3エリア分散型ファンド） まず参加が決定している...
ソーシャルレンディングの話題 継続は力なり（他力本願）
いきなり矛盾したタイトルで失礼します。来年2月に償還を迎えるわかちあいファンドの「わかちあい京都宝ヶ池③」が継続運用を募集していたので、移管申請をしました。 最近の確定申告準備を進めているのですが、主婦投資家にとって、年収をある程度予想・コ...
ソーシャルレンディングの話題 TOMOTAQUカステラが到着！美味しくいただきました～
先日TOMOTAQUのX（旧Twitter）企画で当選した、出資者特典のご当地グルメ「文明堂総本店カステラ」が到着しました！ 緩衝材とお土産用紙袋が入ったセットで、立派な箱で届きました～ そして開けてびっくり！TOMOTAQUの焼き印入りで...
ソーシャルレンディングの話題 綱渡り！資金回転で頭フル回転！
最近、償還予定連絡が続々来るのですが、元本償還日はほとんど月末です。そのため、新しい案件に出資する際には、入金期日に注意しないと資金がショートしそうです。 ということで、資金回転スケジュールを整理させて下さい…。 現在抽選参加中・参加予定の...
ソーシャルレンディングの話題 株主優待ならぬクラファン優待…スイーツが立て続けに！
先日妊娠糖尿病検査（OGTT）を受けて参りました。第1子の病院ではやらなかったので初体験です。激甘サイダーを飲まされて、血液を抜かれた感想。 「冷やされてるからギリ飲めるけど、ガムシロップ飲んでるみたいでキツイ…。」「こんなの飲んだら誰でも...
ソーシャルレンディングの話題 わかちあい・トモタクの再組成ファンドに継続投資
（不動産クラファン投資あるある）インカムゲイン型ファンドに出資したときに、ついてくると嬉しいものってなーんだ？ 正解は…再組成ファンドの優先出資権！ ということで、運用期間満期を目前にして再組成ファンドのお知らせが2件届きました。無事償還さ...
ソーシャルレンディングの話題 今週の注目ファンド
今週末はJointoαから大型償還（100万円分）予定があり、このまま後継ファンドである「エリア分散型アルファアセットファンド 第十弾」に入れてもいいかな…と思ったのですが、利回り3％とやや物足りない…。 ということで、久々にTOMOTAQ...
ソーシャルレンディングの話題 延期していたTOMOTAQU案件、無事還る！
私が出資していた「トモタクCF11号（築地７丁目プロジェクト1）」が無事に償還されました。この案件、実は運用期間が延期されていたので（注意：延滞ではないです）、少し心配していました。出資していない方のために、少し経緯をまとめておきます。 ト...
ソーシャルレンディングの話題 インバウンド需要を狙え！元箱根プロジェクト公開！
これまで関東近郊や地方都市の1棟アパート、淡路島のタイムシェア別荘などを手掛けてきたトモタクから、元箱根エリアの宿泊リゾート開発案件が公開されました。 トモタクCF64号：RERESO第一弾！in 元箱根 今回募集されるトモタクCF64号は...