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明日から抽選が始まるCOZUCHI「京都”ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ２」。結論から言うと、私自身は移行せずに降りる予定です。
これまでの経緯
こちらのファンドは、今年の12月30日に運用終了予定の前回ファンド（№70・№79）のフェーズ移行による継続ファンドです。そのため、11/18～11/22の優先枠には前回出資者のみが参加可能です。
一般枠は後日先着式で行われますので、追加出資したい方やフェーズ2から参加したい方はこちらに参加することになります。
京都・二条城の目の前にあるホテルを地上権・建物付きで取得してバリューアップを図る案件で、いくつかに分かれている敷地所有権を一つにまとめる方向で動いているようです。
№70ファンドでフェーズ1が開始されたのち、一部の所有者と交渉がまとまったため追加買取のための資金を募集したのが№79ファンドでした。
COZUCHIらしく上振れも狙えるファンドということで、募集開始から話題になっていました。今回のフェーズ2についても、COZUCHI公式YouTubeにて本日19時からセミナーが開催される気合の入れようです。
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私の投資予定
私は№79ファンドに10万円を投資しているため、今回の優先投資枠への参加権はあります。しかし、フェーズ2には移行せずに降りる予定です。
№70ファンドの所見の印象が、「72億⁉金額が大きすぎるし、所有権をまとめるのに時間がかかりそうなファンドだなぁ…」という感じで参加するならフェーズ1までと思っていました。
結局№70ファンドは様子を見ているうちに埋まってしまい、タイミングがあった№79ファンドに投資するに至りました。
ということでキャピタルゲインを狙いたい気持ちをぐっとこらえてここは初志貫徹、フェーズ1にて撤退します！
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