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本日12時に同時募集されるAGクラウドファンディングの58〜60号案件。
現在、家のネット環境がよろしくないため、参加は見送る予定なのですが比べると面白いので野次馬で詳細を眺めています…( ´∀｀ )
同時募集3案件の比較
3案件の比較を簡単にまとめておきます！
| 不動産担保ローンファンド＃58 | 不動産担保ローンファンド＃59 | 不動産担保ローンファンド＃60 | |
| 担保 | さいたま市、区分マンション、LTV61％、抵当権1位 | 東京都港区、土地建物、LTV69％、抵当権1位 | 東京都町田市、土地、LTV81％、抵当権1位 |
| 予定利回り | 6％ | 5％ | 5％ |
| 運用期間 | 24ヵ月 | 24ヵ月 | 18ヵ月 |
| その他 | 投資応援キャンペーン対象 |
比較すると、予定利回りが低い＆運用期間が長いことから、59号が一番倍率が低そう…と思ったのですが、それを補うためなのか「投資応援キャンペーン」の対象となっています。
20万円の投資で1,000円分のVプリカがいただけますから、24ヵ月運用の場合は0.25％の予定利回り引き上げに相当します。仮に早期償還されれば更に利回りは上がりますから、確実に貰えるVプリカを貰ってこちらに照準を合わせる方もいるのではないでしょうか。
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私だったらこれにする！
どれも魅力的な3案件ですが、私なら60号に投資します。理由は以下の点。
- 59号は既に投資済みの他案件と貸付先が被っているため不適（リスク分散のため）
- 58号は投資期間が24ヶ月とやや長い
- 60号は以前投資した他案件と貸付先が同一で償還実績がある
といった感じです。貸付先情報は会員限定なので、ログイン後に各自確認してください。60号の貸付先に関しては、以前他のソーシャルレンディング事業者でも見かけました。この業界狭いですね…苦笑
やはり自分が出資した案件が無事償還されると、好印象です。他の事業者で見かけた場合にも、償還済みであれば積極投資するようにしています。
ネット環境が良ければなぁぁぁ。皆さんのクリック合戦、応援しています！
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