10月7日に「ちょこっと不動産35号 杉並区宮前第4期」が早期償還されて以来、新規案件の知らせがないちょこっと不動産。
「デポジット式だし…新しい案件来ないかなぁ…」と思って待っているのですが、どうでしょう?
私は出資していないのですが、2024年9月30日に「ちょこっと不動産27号 瑞穂町Ⅲ」が予定通り償還されているようです。
こちら、名づけを見れば察するとおり、インカムゲイン型の再組成ファンドですね。
ということは、探してみるとこのとおり。
2023年6月30日には「ちょこっと不動産15号 瑞穂町Ⅱ」が運用終了となっています。
時系列でまとめると、以下の3件ですね。
案件名 | 募集開始日 | 運用期間 | 予定利回り |
ちょこっと不動産3号 瑞穂町 | 2021/07/09 | 2021/08/01~2022/01/31 | 6.0% |
ちょこっと不動産15号 瑞穂町Ⅱ | 2022/06/10 | 2022/07/01~2023/06/30 | 4.0% |
ちょこっと不動産27号 瑞穂町Ⅲ | 2023/09/13 | 2023/10/02~2024/09/30 | 3.9% |
少しずつ利回りを下げ、6ヵ月→12ヵ月の長期運用に切り替えつつ、着実に償還・再組成されているのがわかりますね。
ということは、近いうちに瑞穂町Ⅳが組成されてもおかしくないはず…
年内には募集開始となると予想しました!
予想外れたらスミマセン…苦笑
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