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妊娠9ヶ月に入り、遂にお臍の溝がなくなりました…苦しい…。いつ陣痛が始まるのかびくびくしており、いつまでソシレン・不動産クラファン案件に参加できるかも不明。
当選したのにお産で入金できなかった！というミスがないように、年内の参戦予定案件は厳選していこうと思います。
ゴールドクラウドの案件
現在抽選受付中のゴールドクラウド「ゴールドエイジ津 高茶屋フェーズ3 2期」。私が出資したいと思ったのは以下の点です。
- 賃料収入を配当原資とするインカム型
- 運用終了後、優先的に再投資可能
- 劣後出資20%あり
- 借り入れなし
やはり運用終了後は再組成予定であることが明記されていると、安心感が違いますよね。
インカム型としては平均的な利回りなので目立たない存在ですが、再投資のしやすさも含めるともっと評価されてもいいのになぁと思います。
夫婦共に口座開設しており、夫の方が当選率が高いので(^_^;)、今回も夫が参戦予定です。
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ちょこっと不動産の案件
デポジットがあるため新規案件を心待ちにしていたちょこっと不動産。こちらは以前予想していたのとは別の案件（2024年10月26日更新「そろそろ新規案件なのかな…|дﾟ)ﾁﾗｯ」）ですが、参戦予定です。
- 既に売買契約締結済のEXITファンド
- 劣後出資30%あり
- 運用5カ月で早期償還の予定
私の好物EXITファンドです＼(^o^)／
もともとは通常のキャピタル型ファンドとして募集予定だったようですが、売却活動が順調に進んできることを受けて、EXITファンドとして募集したようです。
とは言え、契約は履行まで何があるかわかりませんので、流れてしまうリスクからも目を背けてはいけません。出資判断は自己責任です。
そういった経緯もあってか、運用予定期間の表記が9ヶ月となっていますが、売却契約が予定通り進めば5ヶ月の早期償還になるとのことです。
デポジット資金が30万円ほどありますので、そのまま充当するか、少し足して50万円ほどにするか迷っているところです。
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