本ページはプロモーションが含まれています。
▼クリックよろしくお願いします。いつも励みになっております。
 |  |
1月も後半に差し掛かりました。受験生や親御さんはセンター試験（呼び方で世代がバレる）、お疲れ様でした。
現在は手元資金少なめ&魅力的な案件に抽選式のものが多数…抽選結果が出るまで動きにくい状況です。ということで、応募中・諦めたもの・参戦予定の3案件についてまとめておきます。
応募中:ビギナーズクラウド
明日1月22日まで抽選受付中のビギナーズクラウド第4号ファンドに、50万円で抽選参加中です。
ずっと狙っていたのですが、倍率がどの程度か見極めてからの参加にしたいと思い、ギリギリまで待っていました。募集終了前日で倍率1.76倍ですので、これは結構チャンスあると思います！
ビギナーズクラウドは、自社物件&運営会社が賃貸管理を行う手堅い仕組みに加えて、7%の高利回りなのに、会員数が多くないのか穴場の印象ですね〜＼(^o^)／
案件組成数が少ないので、募集があった時にすぐ参戦できるよう、興味ある方は会員登録お早めに～
▼新規事業者誕生！ビギナーズクラウド（公式サイト広告リンク）
諦めたもの：アセクリ
こちらはアセクリにしては珍しく抽選式の「埼玉県さいたま市＃40ファンド」（1月26日まで抽選受付中）。
3ヵ月の短期・予定利回り8％とあって、相当な人気が予想されており、応募開始1日で倍率3.55倍…。
当たらなさそうなので参戦見送りです。
応募終了までにどのくらいの倍率になるのか見守ろうと思います！
▼償還時の資金拘束が短いのがお気に入り！（公式サイト広告リンク）
参戦予定：ちょこっと不動産
アセクリへの参戦をあきらめた分、どこに回そうかと巡回していたところ見つけたのが、「ちょこっと不動産39号 豊島区高松Ⅰ」です。
ソシャレン・不動産クラファン投資家には、安全性重視派と利回り重視派があります。
どちらの派閥が優れているというものではなく、投入できる資金の大きさやライフステージに応じて、各人がリスク許容度にあった案件を選ぶことが重要で、それが選択可能なのことが、この投資手法の魅力だと私は思います。
私のスタンスとしては中庸で、基本的にインカム型ファンド＞キャピタル型ファンドですが、劣後出資が大きいなどの安全性が高められていたり、売却の出口戦略がしっかりしている場合にはキャピタル型にも投資します。
今回出資予定のちょこっと不動産はこの方針にぴったりで、劣後出資は30％以上（今回の案件は37％）です。
さらに！運用終了～償還までに予定日数も短くなっています！
ちゃんと業界全体の流れを汲んでいるんですね～えらい！（何様）
こちらは先着式です（この記事を書いている時点で開始まであと15分…）。勝ちに行きますよ～！
▼創業30年超えの不動産業者が運営！ちょこっと不動産（公式サイト広告リンク）
