本ページはプロモーションが含まれています。
▼クリックよろしくお願いします。いつも励みになっております。
 |  |
インカムゲイン型案件多数で手堅い投資先としてとっても重宝しているLSEED（エルシード）から、予定利回り5％の案件が登場！これは絶対に参加したいぞ～資金かき集めます！
LSEED＃23の概要
調べたところ、昨年2月以来の高利回りです！
しかも、昨年2月の案件は運用期間3ヶ月の案件でしたが今回は運用期間1年とちょうどいい長さ～
概要を簡単にまとめておきます。
- 5つの区分所有建物を対象運用するバルク案件
- 物件所在地はすべて東京23区内（地理的分散は×）
- 劣後出資10％
- 5つとも住居用物件
- 一定期間内であれば換金可能
内容としては住居用物件の詰め合わせですので、店舗やホテルより需要は安定してありそう。
手堅い案件といっていいのではないでしょうか。
5物件の詰め合わせですので、運用中に1物件が売却された場合は1か月以内に一部償還されるようですので、期間中に何度か早期償還があることも予想されます。
▼ 東証スタンダード上場のランドネットが運営！創業以来25年以上不動産を取り扱ってきた企業のプロが組成する不動産クラファンLSEEDクラファン（公式サイト広告リンク）
ところで、気になる表記がありますね…「3ヶ月以降に換金可能」…詳しく見る必要がありそうですね。
換金制度
不動産クラファンといえば流動性が低いことが難点といわれています。
急にお金が必要になった時に引き出せないということで、NISAみたいな使い方はできないですよね。
しかし、一部の事業者では途中解約を認めており、LSEED（エルシード）でも今回の案件では運用開始の3ヶ月後から終了3ヶ月前までの間は換金可能だそうです。
ちなみに、換金した場合にも出資期間分の分配金はもらえます。
申請から1か月後には換金できるようなので、どうしても！という場合の安心材料にはなりそうです。
とはいえ、投資は余剰資金でするのが原則ですからね。お世話にならないようにしたいと思います。
▼ 東証スタンダード上場のランドネットが運営！創業以来25年以上不動産を取り扱ってきた企業のプロが組成する不動産クラファンLSEEDクラファン（公式サイト広告リンク）
