本ページはプロモーションが含まれています。
▼クリックよろしくお願いします。いつも励みになっております。
 |  |
最近はクラファン以外にもROBOPROや高配当株式に資金を入れていたのですが、日本株が値上がりしていて買いにくくなってきました…。粛々とオルカンとTOPIXを積み立てつつ、クラファンでインカムゲインを狙います！
みらファン
今週の参戦予定案件1つ目はみらファン第34号ファンドです。
こちらははっきりと書かれていますが第28号ファンドの再組成です。ということで、再組成チェックしていきましょう～
| 第28号ファンド | 第34号ファンド（今回） | |
| 募集金額 | 176,000,000円（46.3％） | 176,000,000円（46.3％） |
| 劣後出資額 | 44,000,000円（11.6％） | 44,000,000円（11.6％） |
| 金融機関からの借入金 | 160,000,000円（42.1％） | 160,000,000円（42.1％） |
| 運用期間 | 3ヶ月 | 8ヶ月 |
| 予定分配率 | 5％（100万円以上の出資で6％） | 5.8％ |
| 元本償還の仕組み | ・第三者売却 ・自社買取 ・再組成 （←結果） | ・第三者売却 ・自社買取 ・再組成 |
金額・条件変更はなく、再組成自体も予定されていたもの。よって再組成チェッククリアです。
ちなみに物件情報を見ると、全14戸の内12戸はグループ会（マンスリーマンション事業）が借り上げているので、空室リスクが抑えられているようです。
みらファンと言えば名古屋の物件に投資できるので、地理的分散の意味で重宝していたのですが、東京の物件も扱っているんですね～。
契約書では余裕を取って長めに書かれていますが、基本的には翌日償還されるので資金効率的にもありがたい。今後もガンガン投資していきます！
▼名古屋市の物件多数！地理的分散におすすめ（公式サイト広告リンク）
TAMBO
手堅いインカム型ファンドや、早期償還時の配当保証もあるなど、様々な取り組みで投資家に還元してくれているTAMBO（タンボー）は、推し事業者の一つです。
そんなTAMBO（タンボー）から久々に新規案件が登場しましたので、こちらも狙っていきたいと思います。
名前からもわかるとおり今回はキャピタル型案件ですので、一定のリスクはあります。
概要をまとめておきます。
- 想定利回り8％
- 運用期間6ヶ月
- 物件修繕・空室率改善を行ったうえで外部売却を目指す
- 想定された事業利益で売却できた場合、2026年3月1日から6月30日までの121日分の配当を保証
「キャピタル型だから控えめに30万くらいで抽選参加しようかな～」と思っていたところ、同社で運用中の札幌市白石区ブリッジファンドⅡから早期償還のお知らせが来ました。
こちらに夫が50万円を入れていましたので、償還金も含めてもう少し大きめに申し込もうか…。悩んでいます。
▼新生事業者TAMBO誕生！（公式サイト広告リンク）
