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皆さん暑い日が続いていますがいかがお過ごしですか？私は子供の風邪がうつって副鼻腔炎になっています…。これって病院行かないと治らないんですかね…。
7月は分配金7万円台回復！
ソシャレン・不動産クラファンの特徴として、今投資すると大体1年後に分配金とともに償還されることが多い…ということで、来年の夏休みに向けてバンバン新規投資もしてます！
ソーシャルレンディングの運用状況
- 月間利益：79,276円（税引後 63,088円）
- 2021年～累計分配益：4,675,248円
- 投資中金額： 19,615,681円
7月の分配金は夫婦合わせて7.9万円とやや夏枯れです。
6件・152万円が無事償還され、以下の6件・192万円に新規出資しました。
- まにわく：41号（出資額40万円）夫婦で出資←友達紹介CP中！
- LSEED（エルシード）：＃31（出資額20万円）
- OwnersBook：武蔵境レジデンス用地案件（出資額22万円）
- みらファン：第45号愛知県名古屋市（出資額30万円）
- ALTERNA（オルタナ）（不動産ST）：～名古屋・大規模レジデンス～（出資額50万円）
- FUNDROP：41号（出資額30万円）
過去2回抽選落ちしたみらファンにようやく当選！ありがとぅ！
そして毎月お世話になっているLSEED（エルシード）にもしっかりと投資してきました。
LSEED（エルシード）は、落選者には次の案件の優先募集に参加できる権利がもらえるので、初心者にもやさしい設計です。昨年友達紹介キャンペーンから応募された方は、期間内（登録から1円以内）に10万円の投資完了でアマギフ5,000円がいただける内容でしたので、一応リマインドしておきます！(^_-)-☆
▼ 東証スタンダード上場のランドネットが運営！創業以来25年以上不動産を取り扱ってきた企業のプロが組成する不動産クラファンLSEEDクラファン（公式サイト広告リンク）
その他の投資状況
AIによる市場予測をもとにポートフォリオを組んでくれるロボットアドバイザーROBOPROで運用中。
ポートフォリオを参考にさせてもらっているのですが、今回も細かく分散されています。
2026年7月末評価額で2,430,246円（前月比14,048円、含み益＋915,457円）と微増でした。
7月29日にポートフォリオのリバランスが行われ、米国株式26.6％、先進国株17.7％、新興国株14.6％、金12.1％、米国リート11.9％と続いており、米国株が買い増しされました。
ROBOPROは、毎月リバランスレポートを送ってくれるので、AIに要約してもらっています( ´∀｀ )
- 米国株式の配分を拡大：エネルギー価格の変動等を背景にAIによるリターン予測が改善した米国株式を中心に、株式資産全体の比率を引き上げました。
- 配分の見直し
引き上げ：米国株式、ハイイールド債券
引き下げ：先進国株式、不動産、金 - 資産分散の継続：先進国株式から米国株式へのシフトで株式比率を高めつつも、新興国債券やハイイールド債券なども比較的多く保有し、リスク分散に配慮した8資産構成を維持しています。
ROBOPROでAIの予想を聞き…FXのシステムトレードをしている旦那に為替情報を聞き…
もはや私はまた聞きトレーダーですね…苦笑
現在の損益率は＋60％となっていますので、+100まで行ったら一部利確しつつ運用続けようと思います！
▼運用成績がすごい…私は100万円以上おまかせ運用中！（公式サイト広告リンク）
