生活雑記 話題のChatGPTを使ってみた！これは勉強になりそう…
何かと話題のChatGPT、主婦の私にはあんまり縁がないかも…と思っていました。しかし、ニュースで見て「ひょっとして私にも使えるのでは？」と興味が涌いてきましたので試してみました。 そもそもChatGPTとは？ ChatGPTは、人工知能（...
資産運用
生活雑記 
ソーシャルレンディングの話題 本日12時開始！Funvestの新規案件に投資予定です！
今日から新年度の仕事はじめの方も多いのではないでしょうか。4月最初の投資案件はFunvestの「収益レジデンス開発ファンド1-1号」の予定ですが、果たして出資できるのか！？ Funvest：収益レジデンス開発ファンド1-1号 募集日時 :4...
ソーシャルレンディングの話題 property＋に会員登録完了！4/12応募開始案件に参戦します！
今回はポートフォリオ拡大のため、かねてより興味のあったproperty+（プロパティプラス）に口座開設しました。新規案件公開が予定されており、今からの口座開設でも投資に間に合いそうですよ～！ 管理人のソシレン・クラファン口座開設状況 現在私...
月末資産運用状況 【2023年3月末】運用先一覧公開
月末恒例行事です。2023年3月末時点の資産状況を公開していきます。 ソーシャルレンディングの運用状況 月間利益（税引後）： 61,624円 投資金額： 12,470,000円 今月は12件（405万円）が償還されました（↑表の灰色）。FU...
ソーシャルレンディングの話題 LENDEXから無事償還！3月末まで口座開設キャンペーンで最大5000楽天ポイントプレゼント中！
昨日LENDEXから無事償還がありました！償還されたのは不動産担保付きローンファンド568-1号で、以前の記事でも紹介した弁済順位によって利回りが変わるタイプのファンドでした。利回り7.5％と高めでしたが、無事償還されてホクホクです( ´∀...
ソーシャルレンディングの話題 TSONの中間決算書分析 その③～キャッシュ・フロー計算書編～
不動産クラウドファンディングTSON の中間決算書の財務分析最終回です。第1回・第2回に引き続き、今回はキャッシュ・フロー計算書を読み解いていきます。繰り返しますが、財務分析はド素人です。投資は各人の判断でお願いします。 ▼貸借対照表編・損...
ソーシャルレンディングの話題 COOLから償還がありました！焼肉特典付きファンドまたでないかなぁ…
COOLからファンドの償還がありました！焼肉特典付きのファンドで、何度も美味しいお肉をいただいてた上、無事償還＆分配金もいただいて大満足です。 ソーシャルレンディング事業者「COOL」の紹介 COOLは上場企業ZUUグループが運営するソーシ...
ソーシャルレンディングの話題 AGクラウドファンディング#12はマイルールにより見送りです…
本日12時に募集開始のAGクラウドファンディングの不動産担保ローンファンド#12に参戦すべきか迷っていますが...。11時30分現在、8ヵ月のお子が朝寝中!!!!!このままファンド募集開始まで寝ていてくれ～（切実） AGクラファン : 不動...
つみたて投資の話題 【保存版】iDeCoの受取り方は3パターン！支払う税金をシミュレーションしてみた
2017年から専業主婦も新たに利用可能となったiDeCo。ソーシャルレンディング投資と合わせて始めることで、主婦でも節税効果が得られることは、以前にも記事で紹介しました。 iDeCoなどの積立投資を始める際に考えておきたいのが、積み立てたお...
ソーシャルレンディングの話題 TSONの中間決算書分析 その②～中間損益計算書編～
前回に引き続き、不動産クラウドファンディングTSON の中間決算書を財務分析をしていきます。今回は中間損益計算書を読み解いていきます。 ▼貸借対照表編はこちら 中間損益計算書について 2022年6月 中間損益計算書構成図 2022年12月 ...