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９月に入りましたね～。この暑さ、いつまで続くのでしょうか…。
2周年を迎えたAGクラウドファンディングで、Vプリカプレゼントキャンペーンが開催中とのこと。来週は2件のファンドが公開されますので、うち1件に投資予定です。
キャンペーン情報：AGクラファン2周年記念キャンペーン
キャンペーンその①：新規会員登録で1,000円
まずは、新規会員でVプリカ1,000円分がいただけます。いただいたVプリカは、アマゾンギフト券に交換しておくと有効期限が10年に延びるのでお勧めです！
アマゾンギフト券への交換方法は以前の記事をご覧ください。
キャンペーンその②：対象ファンドへの投資でVプリカプレゼント
2周年記念の対象となるファンドへの投資金額に応じて、Vプリカがいただけます。しかも、期間中に募集されるファンドごとに個別に算出するので、対象ファンド2つに20万円ずつ投資すれば2,000円のVプリカがいただけます！
会員登録がお済でない方は、ぜひこの機会に以下のリンクからお願いします。
▼東証プライム上場のアイフルグループが運営するクラファン！1万円～投資可能！まずは無料口座開設！（公式サイト広告リンク）
概要：不動産担保ローンファンド#23（マンション@元麻布）
- 募集日時：9月6日（水）12時～ 先着式
- 募集総額 :2億円
- 予定利回り : 6％（税引前）
- 運用期間 : 18ヵ月
こちらの案件は2周年記念キャンペーン対象になっています。担保不動産が共有持分となっているため、LTVが低く見積もられているのが安心ですね。
ただし、私の場合は現在運用中のファンドと貸付先が被っていましたので、こちらへの出資は見送ります。貸付先情報は会員限定情報なので、詳細は各自でご確認ください。
概要：不動産担保ローンファンド#24（一棟ビル@名古屋）
- 募集日時：9月8日（金）12時～ 先着式
- 募集総額 :8,000万円
- 予定利回り : 6％（税引前）
- 運用期間 : 24ヵ月
こちらの案件も2周年記念キャンペーン対象です。AGクラウドファンディングで担保物件が名古屋とは珍しいですね。
今回こちらの案件に投資予定です。ポイントは以下の3点。
- 担保物件が名古屋（地理的分散〇）
- 貸付先が運用中ファンドと被っていない（貸付先分散〇）
- キャンペーン対象でVプリカプレゼント
- 運用期間が24ヵ月と長めなのが△
ソシレン投資では、貸付先や事業者を分散させること以外に、担保物件の地理的分散を行うことも大切だと私は考えています。担保物件は関東圏に偏りがちで、大規模災害とかで関東が被災すると結構痛手になりそうですから、名古屋や沖縄などの案件にも分散投資するように心がけています。
運用期間が長いのが気になりますが、早期償還の可能性もあるとのことです。こちらに20万円ほど投資して、Vプリカをゲットしようと思います。
