最近、AGクラファンやTECROWDなどの高利回り案件に目が行ってしまって参戦していなかったCOZUCHIですが、久しぶりに上振れが期待できそうな新規案件が公開されるということで、ちょっと中身をのぞいてみました。
概要:COZUCHI 渋谷区道玄坂プロジェクト

- 募集日時:10月16日(月)19時~ 先着式
- 募集総額 :17億円
- 予定利回り : 4.5%(税引前)
- 運用期間 : 14ヵ月
渋谷駅徒歩1分の好立地、大規模開発進行中のエリア、現行テナントとは定期借家契約である最長2028年までには全テナントの退去が確定。
これはうまくいけば上振れが…と思わず期待してしまいます。募集額が17億円とびっくりな金額ですが、この金額なら先着式でもチャンスありなのではないでしょうか。
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COZUCHIでの償還実績
以前にも記事にした、COZUCHIの伝説的ファンド伊東市川奈 リゾート開発用地<EXITプラス>フェーズ2。こちらは売却による利益が上振れし、予定利回り8%⇒実際の年利40%と驚くような結果となりました。
普段は手堅いインカムゲインファンドを狙うことが多いのですが、一度こういうおいしい体験をしてしまうと、COZUCHIではむしろキャピタルゲイン狙いとして、他の事業者とは別枠で投資を続けていきたいところです。
キャンペーン情報

ちなみに今回のファンドでは、10万円以上の出資でアマゾンギフトカードがいただけるキャンペーンも開催。
正直手元資金が心もとない状態ですので、ぎりぎり10万円だけでも投資する予定です。
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