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最近のソシレン投資・償還状況
昨日のOwnersBook「大田区戸建用地第1号第1回」は、償還金が間に合わなかったのですが、新たに入金してクリック合戦に挑んだ結果、無事30万円を投資できました。
他の案件に比べて、応募総額あたりの出資者数が少なく、大口出資者がいることが予想されますね。「これはっ…！新たに入金してでも投資したい案件だ…！」という感覚は間違っていなかったようでホッとしました。
間に合わなかったOwnersBookの償還金と、昨日早期償還されるとの連絡があったコモサスの「埼玉県川口一棟マンション（EXITファンド）」は、一度出金して他事業者に分散投資予定です。
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気になっている新規ファンドについて
その他に気になっている案件としては、以下の2件（募集開始順）。
TOMOTAQU：トモタクCF30号（秋田）
私猫派なんですが、秋田犬好きなんですよね…。秋田犬会館のTwitterフォローしてます…。
- 募集日時 : 6月28日（水）12時 先着式
- 募集総額 : 4,950万円
- 予定利回り : 7.0％（税引前）
- 運用期間 : 6ヵ月
忙しい方のために、見どころを3行でまとめます。
- インカムゲイン型ファンドなのに、7％の高利回り！
- 所在地は秋田県で、地理的分散を考えている人には魅力的
- 出資額に応じたアマゾンギフト券プレゼントキャンペーン
- ご当地返礼ギフトが当たるキャンペーン実施中
トモタクはアマゾンギフト券プレゼントがあるので、出資額は30万円が断然お得です。私は30万円×5件で、合計150万円を出資中です。
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victory fund：福岡市介護・医療プロジェクト
- 募集日時 : 7月4日（火）12時30分 先着式
- 募集総額 : 5.8億円
- 予定利回り : 10％（税引前）
- 運用期間 : 12ヵ月
こちらはvictory fundで過去最高額の募集ではないでしょうか。すでに完成している医療・介護施設を建物ごと調達し、12か月後に売却するシナリオです。
建物はかなり豪華な造りですね…。土地の評価額は、路線価などの公表情報から素人でも納得しやすいですが、医療施設の建物評価額の妥当性を判断するのは難しいですね。玄人向け案件になりそうですので、慎重に検討したいと思います。
▼利回り8%のファンドも！Victoryfund
