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アフターフォローが手厚いことをご紹介したアセクリから、新規案件が公開です！待ってました～
概要：東京都品川区#37ファンド
- 募集日時：11月13日（月）18時～ 先着式
- 募集総額 :1億6,150万円
- 予定利回り : 6.5％（税引前）
- 運用期間 : 6ヵ月
短期運用かつ高利回りなので、これはクリック合戦必至ですね。見どころをまとめておきます。
- 劣後出資比率6.84％
- 運用期間が6か月と短い
- 利回り6.5％と高め
- 出口として市場売却以外に事業者の固有財産とする可能性もある
前回の「神奈川県藤沢市#36ファンド」では劣後10％と高めでしたが、今回は7％程度とこれまでと同水準に戻っています。アセクリの場合は、出口として自社の固有財産とする場合もあるとのことで、劣後出資が少ないことはさほど気になりません。その分投資家が出資できる枠が大きくなるので、個人的にはありがたいですね。
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アセクリへの出資状況
アセクリにはこれまで14件投資し、11件が償還済・3件が運用中となっています。案件数の割に配当利益が控えめに見えるのは、早期償還が多く、運用期間が短めのためです。
それでも、累計配当額は6万1,022円！案件内容を読み込んで、クリック合戦に参戦するだけでこの配当ですから、今後も可能な限り参加する予定です。
アセクリの特徴
私がアセクリに積極的に投資する理由は以下の4点です。
- 運用中物件の修繕状況をお知らせしてくれるアフターフォローがある
- 運用終了から元本償還までが10日前後とかなり短い！
- 運用中金額が少ない
- 利回りが高い！
特に3つ目の「運用中金額が少ない」というのは重要です。案件組成ペースはゆっくりですが、裏を返せば無理な案件組成をしていないことを意味します。
確認してみたところ、11月7日現在で運用中案件は＃34～＃36の3件（計4億4,715万円）だけ。これは結構重要で、運用中金額が大きすぎると劣後出資の総額だけでもかなりの事業者負担になりますからね…。事業者には持続可能な案件組成で、末永く頑張ってほしいです！
募集開始まではまだ時間がありますので、会員登録がお済でない方はぜひ↓
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