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3月に投資を予定していた案件の結果が揃いました。今月はあと1週間残っていますので「他にも投資したい！（中毒）」と思っていましたが、4月には外せない目玉ファンドが控えています。新年度のロケットスタートのため、新規案件投資は我慢です…。
3月の投資結果
投資できたのは7件・170万円、外れた案件は2件（TECROWD,KORYO funding）でした。
- ゴールドクラウド：高齢者住宅ファンド (Gold Life 富田２期316・317号室)
- GALA FUNDING：ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #１５（白金高輪）
- B-Den：B-Den第24号【神奈川・区分マンション】
- TECROWD：TECROWD59号ファンド Ambassador Residence
- OwnersBook：本所吾妻橋戸建用地案件
- FUNDROP：FUNDROP20号「東京都八王子市」
- 不動産バンク：川越市１棟アパート
7件が満期運用されて無事還ってくると仮定すると、95,000円の分配金が受け取れる計算です。分配される時期はバラバラですが、毎月このくらい種蒔きできると収穫時には実感が得られそうです。
7件の内5件（ゴールドクラウド、GALA FUNDING、B-Den、TECROWD、FUNDROP）はインカムゲイン型ですので、比較的安心して配当を待っていることができます。
とは言え、利回りの高いキャピタル型も魅力的ではあるので、インカム型：キャピタル型＝7：3くらいの案件比率で投資していきたいと思います。
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4月に投資予定の目玉案件
先日案件公開されたビギナーズクラウドの「リバース平和第2号」が、予定利回り7％のお宝案件ですので外せないのですが、もう一件狙っているファンドはゴールドクラウド「ゴールドエイジ四日市阿倉川 Phase2」です。この2件に50万円ずつ投資したいと思っていますので、新規投資は今は我慢…。
運用期間が36ヵ月と長めなのが少し引っ掛かりますが、インカムゲイン型・想定利回り8%超・期間満了時の再投資可能の魅力的な条件なので、かなりの人気になると予想されます。
ゴールドクラウドの特徴については、こちらの記事で紹介しています。新規会員登録の際に少し手間取ったので、普段PCで会員登録している方は本人確認作業からはスマホに切り替えることをお勧めします。
募集は4月11日～の抽選式で、締め切りは4月15日12時までとなっていますので、会員登録がお済でない方にもチャンスがあります！まだ間に合う可能性高いですよ～
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