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今日から新年度！あっという間に3月が終わってしまいました…月末恒例行事2024年3月末時点の資産状況を公開していきます。
ソーシャルレンディングの運用状況
- 月間利益：59,456円（税引後 47,315円）
- 2021年～累計分配益：1,685,176円
- 投資中金額： 23,273,900円
今月の償還は5件・83万円とかなり少なかったのですが、既に運用を終えて4月頭に分配予定の案件が6件控えています。これにより、来月の収益は税引前で8万円を超える予想で、ニンマリ…。副業としては軌道に乗っていると言えるのではないでしょうか。
新規出資は夫婦合わせて以下の9件・223万円でした。
- ゴールドクラウド：高齢者住宅ファンド (Gold Life 富田２期316・317号室)
- GALA FUNDING：ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #１５（白金高輪）
- B-Den：B-Den第24号【神奈川・区分マンション】
- TECROWD：TECROWD59号ファンド Ambassador Residence
- OwnersBook：本所吾妻橋戸建用地案件
- FUNDROP：FUNDROP20号「東京都八王子市」
- 不動産バンク：川越市１棟アパート
- TREC FUNDING：TREC8号 区分マンションファンド大江戸シリーズⅡ
- 利回り不動産：53号ファンド（港北FMマンション）
3月末になって、滑り込みで投資したのがTREC FUNDINGと利回り不動産の2件。
TREC FUNDINGはデポジットの3万円を寝かせておくのがもったいなかったので、募集中の2案件の内気に入ったほうに投資しました。払出手数料高いの何とかなりませんか⁉
利回り不動産は初めて優先権を行使して再組成ファンドに投資しました。利回り不動産・わかちあいファンド・TOMOTAQU・ゴールドクラウドで再組成ファンドにかなり投資しています。
せっかく掴んだ利権は政治家のごとく手放さず、今後も業者に不安材料がなければ継続投資していく予定です。
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ロボットアドバイザーによる資産運用は、現在はROBO PRO1社のみです。2024年3月末評価額で1,334,450円（元本1,050,000円、運用益+284,446円）となっています。 ▼運用成績がすごい…私は100万円以上おまかせ運用中！（公式サイト広告リンク） 1月から引き続き、米国株式・新興国株式比率がゼロ、米国債券 + 新興国株 + 金 が主力のポートフォリオとなっています。3月1日にリバランスが行われたものの、大きな変更はないままです。 私は自分よりもAIの方が優れていると確信しているので、これを参考に新NISAで積み立てている投資信託（三菱UFJ国際ーeMAXIS Slim全世界株式）の積立金額を減額中です。 ソシレン・クラファン投資以外では、あまりポイ活をしないようにしているのですが（少額で心を乱されるのが苦手で…）、投資特典でpaypayポイントをいただいたことをきっかけに、paypay使い始めました。 東京都では、QRコード決済で10％ポイント還元キャンペーンが開催され（人気のため、令和6年3月23日に早期終了となりました）、夫婦であわせて6000ポイント（上限MAX）をゲットしました！ 絶妙なタイミングで掃除機が壊れたので、paypay払いで買い替え大満足です！ポイントに振り回されるのではなく、うまく活用して付き合っていきたいですね。ロボットアドバイザーの運用状況
ROBOPROが米国株を再びポートフォリオに入れたら積立額の増加と、成長枠でのスポット買いを実行する予定です。最近の株価の値上がりを見るとNISA積立を増額したくなってしまいますが、ぐっと我慢。その代わりNISA減額中は、ソシレン投資に全力投球していきます！ポイ活について
