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本年度も残りわずかとなりました。転勤・引越しの多い季節で、我が家も例外ではありません…。
大きな出費に備えて現金を残しておかなければならないのが悔しい…ですが、立て続けに来た償還で手元資金が少し増えましたので、ギリギリまで攻めます！
FUNDROP：20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成
FUNDROPの人気ファンドが再組成されていましたので、現在抽選参加中です。こちらは過去の人気ファンドの再再組成ですね。
・FUNDROP15号「東京都八王子市」賃料保証×再組成（抽選倍率は4倍！）
・FUNDROP 5号「東京都八王子市」賃料保証×年利8％（新春お年玉企画で利回り8％！）
物件住所や募集額（8,610万円）も一致していますので、間違いないでしょう。最初に組成された際には、お正月企画で予定利回り8％を大々的に打ち出していましたが、以降の再組成では特にアピールすることなく高利回りが継続されています…謙虚ですね…。
過去2回の組成が無事償還されており、利回り8％を出資者に還元してもなお、事業者も利益を得ることができるほどの収益物件であるのだろうと見込んでいます。
FUNDROPではこれまで、5案件・150万円を運用中です。今回は新規に会員登録した夫におすすめして、30万円で抽選参加済み。結果は明日21日に発表予定です！
▼最低1万円から投資可能（公式サイト広告リンク）
不動産BANK：川越市１棟アパート
最近2件の案件組成が中止となった不動産バンクから、今度こそ新規案件の登場です。こちらは現在満室稼働中の1棟アパートが対象で、賃料を原資とするインカムゲインと売却益によるキャピタルゲインの両方見込んでの予定利回りとなっています。
不動産バンクは、中古一棟収益物件の販売棟数で全国NO.1を獲得した実績がある株式会社ファミリーコーポレーションが運営しています。
一般に家賃は築20年で底を打ち、建物のとしての価値が下がり切った状態となります。不動産バンクは、この築20年超えの中古物件を狙って取得しているため、再販時に売却額が低下しにくいという特徴があります。
また、不動産クラファンでおなじみの優先劣後構造も取っています。劣後出資割合は案件ごとに異なり、会員登録後に確認できます。
さらに！不動産バンクでは、アマギフプレゼントキャンペーンも開催中！
2024年3月21日（木）～3月26日（火）までに募集されたファンドに10万円以上出資すると、投資額の1％のアマゾンギフト券がいただけます（最大10万円）！
期間から言って、もう一件くらい新しいファンドが組成されそうですね…。
ということで、つられましょう( ´∀｀ )。今回は20～30万円で参戦予定です。
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