大型償還と新規案件・キャンペーン

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先日、FUNDROPより大型償還がありましたので成果報告をしたいと思います。また、本日から抽選受付開始の利回り不動産が、新規・既存両投資家向けのキャンペーンを開催中ですので要チェックです！

FUNDROPからの償還

無事償還されたのは、「FUNDROP14号東京都練馬区」です。賃料保証あり、再組成の手堅い案件でしたので、私にしては大きく50万円で出資していました。

結果、27,500円（税引後21,885円）の分配金をゲット～！
やはり種銭が大きいと、分配も大きい…。富めるものが富む構造ですね…。弱小主婦投資家も何とか食らいついていきたいところです( ´∀｀ )

ちなみに、今回償還されたファンドは再組成されて運用を続けていくようです。後継ファンドである「FUNDROP24号「東京都練馬区」賃料保証×再組成」は一昨日募集されて満額達成。

私も継続投資を狙っていたのですが、子供と児童館に行っている間に埋まってしまいました…トホホ
今回償還された50万円分のデポジットを引き出すべきか悩んでいます（払出手数料がかかるんですよね…楽天銀行なら52円・他行なら150～229円デス…）が、みなさんどう思いますか？

可能性としては、現在運用中の「FUNDROP20号「東京都八王子市」賃料保証×再組成」が10月2日に運用終了し、再々組成されることが考えられますよね…。そこまで2ヵ月以上も50万円も寝かせておくのは無駄ですかね…。うーん悩む…。

最近のFUNDROPは満額達成までが早くて、人気の高まりをひしひしと感じます。クラファン投資家としては複雑な心境ですが、会員登録お済でない方は早めがおすすめです↓

▼最低1万円から投資可能（公式サイト広告リンク）

このところキャピタル型（開発・バリューアップなど）の案件組成が続いていた利回り不動産から、久しぶりにインカム型案件が登場しました。

キャピタル型の予定利回り（7～10％）に比べるとインパクトは落ちますが、募集額が1,737万円と少額であること、新規会員や未投資既存会員向けのキャンペーンが開催されることを踏まえると抽選倍率は高くなるのではないでしょうか。特徴とキャンペーン詳細をまとめておきます。

やはり新規会員に向けた投資応援ファンドなだけあり、手堅い印象です（初出資案件で元本毀損になったら、次回以降投資してもらえないですもんね…そりゃ慎重になるわな…）。

抽選式で本日7月19日17時～7月21日（日）まで募集中。スマホで会員登録の場合は即日投資実行できるので、後述するキャンペーンの機会をお見逃しなく！

▼投資に使えるワイズコインがもらえるキャンペーンもある！（公式サイト広告リンク）

既存投資家・新規会員登録者向けのキャンペーンが同時開催です。まずは既存投資家で、まだ実際に投資実行していない方にむけたキャンペーンがこちら。

その名も「おかえりキャンペーン」。2024年4月30日までに会員登録済みかつ投資実績がない方が、本案件に20万円以上の出資でワイズコイン1万円分プレゼント！
20万円の投資で1万円…って年利換算5％ですよっ！バグってますね…羨ましい。

一方、新規会員の方にはこちらのキャンペーンが用意されています。

①まず新規投資家登録完了で1,000円分ワイズコイン
②キャンペーン期間中（～7/31）の累計投資額に応じて最大28万円分ワイズコイン

流石に28万円分は難しそうですが、本案件に20万円出資した場合には①1,000円分+②5,000円分の合計6,000円分ワイズコインがいただけることになります。

ちなみにワイズコインの現金化については以前の記事でまとめています↓

キャンペーンの内容を見ると、やはりポイ活目的でとりあえず会員登録する人が一定数いるのかなぁと思います。新規登録ってそれなりに労力いりますから、折角登録したなら「案件をよく吟味して」「自分のとれるリスクを見極めて」資産運用に役立てるのがいいとは思うのですが…。

かく言う私も、50を超えるソシレン・不動産クラファン事業者に登録していますが、休眠中の口座もあります（反省）。口座管理、もう少し頑張っていこうと思います。

▼投資に使えるワイズコインがもらえるキャンペーンもある！（公式サイト広告リンク）