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最近証券会社アプリからの通知「相場が大きく変動しています。取引にご注意ください。」が鳴りやみません。こういう時こそ、見かけ上値動きのないソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングの魅力がよく判りますね～！
ソーシャルレンディングの運用状況
- 月間利益：7月 78,481円（税引後 62,455円）
- 2021年～累計分配益：2,050,880円
- 投資中金額： 21,957,907円
ついに累計利益200万円を突破しました！
私自身個別株を持っていたり、NISAやiDeCoは当たり前のように値動きしますので、市場の動向に一喜一憂しないと言えば嘘になります。それでも心の平穏を保てるのは、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングという、見かけ上値動きのない（値動きを気にしても仕方ない）投資手法を主戦場としているからです。
心配性向けの投資に出会えたことに感謝！
安定運用してくださる事業者に感謝！
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7月は5件・140万円が無事償還されました。新規出資の方も増やしており、以下の10件・291万円に出資しました。
- AGクラウドファンディング：不動産担保ローンファンド＃55（土地＠池袋）（出資額20万円）
- AGクラウドファンディング：不動産担保ローンファンド＃57（店舗＠中野）（出資額20万円）
- ちょこっと不動産：36号杉並区宮前第4期（出資額30万円）
- らくたま：らくたま６号 横浜市③（出資額30万円）
- Funvest：アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド４－３号（出資額20万円）
- TECROWD：65号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU千葉加曽利町」（出資額30万円）
- ゴールドクラウド：ゴールドエイジ津 高茶屋Phase2 2期（出資額50万円）
- TOMOTAQU：トモタクCF69号 ひたちなかⅡ（出資額30万円）
- COMMOSUS：中央区 銀座一丁目 プロジェクト (TRIAD FUND 8号)（出資額30万円）
- creal：CREAL茅場町（出資額31万円）
普段は安定した運用が見込まれるインカム型の案件ばかりに投資しているのですが、今回はちょこっと不動産のキャピタル型案件にも出資しました。デポジットが残っていた事も理由の一つではありますが、それ以上に安全性に配慮した劣後出資と早期償還見込みがとても魅力的だったためです。
インカム型よりもキャピタル型の方がよりリスクが伴いますが、案件内容を吟味すれば同程度の安心感で投資できるものもあります。今後も見逃さないようにしたいと思います。
▼創業30年超えの不動産業者が運営！ちょこっと不動産（公式サイト広告リンク）
その他の投資状況
先日、ロボットアドバイザーROBO PROのポートフォリオ変更については記事にした通りですが、今回の株安の機会をとらえて買い増しの動きがありました。
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私は自分よりもAIの方が優れていると確信しているので、新NISAで積み立てている投資信託（三菱UFJ国際ーeMAXIS Slim全世界株式）の積立金額は今後増額していく予定です。
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング・NISAの3者のバランスを保ちつつ、市場の乱高下に惑わされない投資手法を確立していきたいと思います。
