本ページはプロモーションが含まれています。
▼クリックよろしくお願いします。いつも励みになっております。
 |  |
ファンド増えてきて目移りな今日この頃…。
安全のため一事業者当たりの上限を設定している身としては、お気に入り事業者ばかりに投資するわけにもいかず、悩ましいところです。
みらファン：第17号(愛知県名古屋市)
久しぶりに投資したいファンドが出てきた、みらファンに抽選参加したいと思います。
みらファンは最近の不動産クラファン業界の流れに乗って、償還までの日数が短くなっていますので、資金を効率的に回せそうです。企業努力に感謝！
忙しい人向けに、特徴と私が気に入った点をまとめておきます。
- ～3月2日まで抽選受付中（現在89％埋まっています）
- 予定利回り6％
- 運用期間10ヵ月
- みらファン第10号の再組成ファンド
- 運用終了後は売却・事業者（みらいアセット）による買取・再組成の3パターンを想定
- 金融機関からの借入アリ（100,000千円）
- 借り入れを含め全体の10.2％の劣後出資アリ（劣後：21,000千円、優先：84,000千円）
金融機関からの借り入れがある案件は、返済順位が金融機関→優先出資者（投資家）→劣後出資者（事業者）となるためリスクが高く、普段は避けています。
しかし、今回の案件は運用終了後の出口戦略を明記していることと、劣後出資が全体の10％以上とインカムゲイン型ファンドとしては十分な比率に設定されているので抽選参加したいと思います。
特に出口戦略がはっきりしているのはありがたいです。
最近はらくたま・FUNDROP・アセクリなど、再組成や事業者買取などの方針を明確にしてくれる事業者への投資が好みです(*’▽’)
みらファンは名古屋を拠点とする事業者で、関東近郊の物件がほとんどを占める不動産クラファン業界では貴重な地理的分散投資対象です。また、個人的には今回募集されている名古屋市八事も土地勘ありますので、応援の気持ちも込めて参戦です！
▼名古屋市の物件多数！地理的分散におすすめ（公式サイト広告リンク）
