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先日利回りくんから早期償還がありました。
早期償還案件：第４期シニアテックマンション
早期償還となったのは、「第4期 シニアテックマンション（ID：109）」です。
対象となった不動産は高齢者が安心して暮らせるように、IoTによる入居者見守り機器を導入したマンションです。安定運用＆再組成の手堅い案件かつ、社会的意義のある取り組みだと感じたため出資しました。
ファンド名から察しが付く通り、安定運用インカム型ファンドの第4期だったので、「今回も満期運用かなぁ…第5期で再組成されるだろう！」と思ったのですが、まさかの早期償還！
東京の都心…立地も良かったですからね…売れちゃったか～嬉
同様のシニアテックマンションシリーズで運用中のものがありますので、チャンスがあればまた出資したいと思います。
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ちなみに我が家も最近スマートスピーカーを導入したのですが、めっちゃ便利です。
日本語覚えたての子供が、「おっけーぐーぐる！テレビつけて！」と使いこなしており戦慄していますが…。
利回りくんへの投資履歴
利回りくんには、これまで累計で155万円を出資しています。楽天ポイントのポイ活と相性がいいようで、これまでに出資特典などで累計10,918ポイントをいただいています！
一時期、運用期間が2年以上（中には5年のものも）と長期案件が増えたことで自分の投資スタイルと乖離したために出資機会が激減していました。
しかしながら、私と同様に多くのクラファン投資家が長期案件を嫌煙したようで、最近は6ヵ月～1年程度の案件が戻ってきたようです。
私が利回りくんに出資する際に気を付けていることとしては、「任意組合ではなく、匿名組合案件に出資する」という点です。
ファンド詳細ページの「投資スキーム」タブから確認できるので、私のように「相続などの予定もなく、不動産所得として申告することに旨味がない」という方は、確認の上で匿名組合案件を選ぶのがおすすめです。
キャンペーン情報
現在利回りくんでは、投資家デビュー応援キャンペーンを実施中！最大2,500円分のポイントが貰えるチャンスですので、楽天ユーザーの方必見です！
- キャンペーン期間：～2025年7月28日（月）12時まで
- 特典1：対象期間中に初めて投資家登録（本人確認まで終了）で楽天ポイント50pt
- 特典2：初めての出資で楽天ポイント950pt
- 特典3：初めての出資が20万円以上の場合、利回りくんコイン1,500円分
利回りくんでの最低投資額は1万円～ですので、楽天ポイント1,000円分までは簡単に条件達成できそうですね。ちなみに利回りくんコインは、1ポイント＝1円として次回投資時に利用できます。
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