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暑いですね～朝から暑すぎて公園に行けないので、家庭保育にとっては鬼門の季節です。
かき氷＆麦茶づくりで毎日が過ぎていきます…。
暑さに負けず、せっせと種まき…今週のソシャレン・クラファン参戦予定を公開していきます！
その1：利回り不動産75号ファンド（南青山5丁目区分店舗）
まずは抽選受付中の利回り不動産の案件。こちらは「利回りプラス」というシステムを採用されており、対象物件が売却された場合にそのキャピタルゲインも一部還元される仕組みです。
インカムゲインだけでも高めの予定利回りとなっていますが、さらに売却益をいただける可能性もあるということで、人気でそう…
と思っていたのですが、意外と控えめな倍率…。私は70号ファンドに30万円を出資しましたので、年内1回使える優先権を持っています。「倍率高そうならここで権利を行使しよう」と思っていたのですが、意外と低倍率なので、ここで使ってしまうのはもったいないかも…とためらっています。
その2：サービサー物件割安取得 担保付ローンファンド#2
次に狙っているのは、本日募集開始のCAPIMAの案件。CAPIMAの100％子会社である貸金業者アバンダンティアファンディング株式会社に貸し付けを行います。このアバンダンティアファンディングは、債権回収事業を行う会社に貸し付けを行う予定であり、最終貸付先となるこの会社のもつ不動産を取得する（担保として設定）こととなっています。
債権回収会社は住宅ローンの回収処理をサポートするなどしており、「不動産を処分して、早く現金化したい！」というニーズがあるため割安で物件を取得できることがあるそうです。
今回の案件も、この割安仕入れがポイントなっています。
キャンペーン情報その1
対象メディア（当ブログも対象です！）からの口座開設でアマギフ1,000円分！
さらに20万円以上の投資確定でアマギフ2,000円分！
合計3,000円分のアマゾンギフト券がいただけるチャンスです！
後述のサマージャンボキャンペーンと併用ですので、かなり太っ腹です！お見逃しなく！
キャンペーン情報その2
7月・8月の案件への投資額に応じたサマージャンボキャンペーンが開催中！
詳細は以下のとおりですので、私は合計60万円くらいを目安に出資したいと考えています。
- 期間：2025年7月1日 ～ 2025年8月31日
- 対象者： キャンペーン期間中の募集ファンドにおいて、合計した投資確定額が一定金額以上（詳細は後述）となった会員
- 特典①：合計投資確定額に応じたAmazonギフト券プレゼント
30万円以上の合計投資確定額で1,000円分
50万円以上の合計投資確定額で3,000円
100万円以上の合計投資確定額で8,000円
500万円以上の合計投資確定額で50,000円
1,000万円以上の合計投資確定額で120,000円
1,500万円以上の合計投資確定額で200,000円
2,000万円以上の合計投資確定額300,000円 - 特典②：特典①に加えて特別優待の食料品（ブランド米、和牛サーロインステーキ、季節のフルーツ詰め合わせ、豊洲市場厳選の魚介類） を下記の要領で追加プレゼント
60万円以上の合計投資確定額で特別優待の食料品の中から1品 抽選で50名様
150万円以上の合計投資確定額で特別優待の食料品の中から1品 全員
250万円以上の合計投資確定額で特別優待の食料品の中から2品 全員
300万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から3品 全員
400万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から4品全て 全員
とりあえず今回の案件に30万円ほど入れたいですね。先着式案件は貴重なので、デポジット入れ忘れないようにします！
