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東証プライム上場のLIFULLグループが運営するLIFULL不動産クラウドファンディングから初めて償還がありました！
償還されたファンドについて
償還されたのは「みんシェア22号 宮崎県宮崎市収益マンションファンド」で、予定期間9か月→実績期間7か月の早期償還となりました。
こちらのファンドは、出資特典で宮崎牛をいただいた思い入れのあるファンドです。しゃぶしゃぶにして食べましたが、衝撃を受けるほど美味しかったです…。偶にはいいお肉を買おう…。
気になる投資結果はこちら↓
30万円の出資で7,998円（税引き後）の分配金をいただきました！
LIFULL不動産クラウドファンディングに出資した感想
LIFULL不動産クラウドファンディングに出資してみて、特筆したいのは以下の3点。個人的に今後も投資したいと思える、GOODな対応でした。
- ファンドの出口戦略を明確に記載している
- 対象不動産の災害リスク情報を明記している
- 対象地域付近での豪雨災害があった際には、出資者向けに被害状況の確認報告があった
不動産クラウドファンディング事業者が次々生まれている中で、私が一番感じているのは「出口戦略を明記してくれている事業者が少ない」という点です。
外部売却なのか、自社所有にもどすのか、再組成するのか…はっきりと書いていない案件が多い中で、LIFULL不動産クラウドファンディングでは「このファンド特有のリスクと軽減策」という項目でしっかりと説明されていました。
残念なのは、すでに不動産業界では高い知名度があるのに、いまいちクラファンでは存在感がない点。
案件組成ペースも上がってこないため話題性が少なく、マーケティングに力を入れている印象もありません…。
新たな案件組成を待ちたいのですが、資金回転効率を考えると他に回した方がいいのかなぁ。
このまま情報がなければ、デポジット口座からはいったん引き上げようかと思います。
ともかく初償還！おめでとうございます！
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