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2026年1月1日から運用開始された利回り不動産「79号ファンド（元麻布２丁目邸宅用地）」が、まさかの早期償還連絡がありました。
早期償還：利回り不動産79号ファンド
売買契約締結済みのEXITファンドでしたので、もともと3ヶ月の短期運用予定でしたが、予想をはるかに上回る早期償還ですね～
売主様都合の早期償還だそうなので、ちょっぴり寂しい分配ですが仕方がありません。
しかしながら次案件への優先抽選権がいただけるようなので、案件詳細を確認して検討しようと思います！
利回り不動産からのメールでは、短期運用となりものすごーく申し訳なさそうでしたが問題ありません！安定運用第一！早期償還大好きです！
確定申告準備：年間取引報告書について
ソシャレン・不動産クラファン投資家にとって憂鬱な季節…確定申告が近づいてきました。
各社から取引残高報告書が出てきていますが、私たちが求めているのは”年間取引報告書”の方です。
事業者の皆様、どうか早めの発行をお願いします！
ということで、年明けすぐの1月5日に圧倒的スピードで年間取引報告書を発行してくれたのがFunvestです。
Funvestさすがですわ～！正直Funvestにできて他社にできない理由ってないと思いますので、こうあって欲しい！
上の画像に書いておきましたが、以下の4点をメモしておくと確定申告入力時に楽になります！
①年間分配金合計額（税引前）
②源泉徴収税額
③事業者名
④事業者所在地
とくに、③の事業者名はサービス名の「Funvest」ではなく「Fintertech株式会社」ですので、お間違いなく！
Funvestは、クレディセゾングループと大和証券グループがタッグを組み、国内外の様々な案件に貸し付けを行うソーシャルレンディングです。
予定利回りは控えめですが、上場親会社保証付き案件などもありますので、社債に近いと思えば悪くないと考えてポートフォリオに加えています。
我が家は、友達紹介キャンペーンを利用して夫婦ともども口座開設しています！
募集金額も大きく、倍率もそこまで高くないと思いますので、初心者でも参戦しやすいソシャレン事業者だと思います。
▼大和証券とクレディセゾンのグループ会社が運営母体！（公式サイト広告リンク）
