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TECROWDから、久々に海外ファンドの組成についてお知らせがありました。会員登録済みの方には先行抽選受付のお知らせが届いていますよ～
概要：TECROWD44号ファンド KHAN VILLA phase2
- 先行抽選受付期間：6月19日（月）～6月27日（火）
- 一般募集受付期間：7月6日（木）～7月27日（木）先着式
- 募集総額 : 7億8,400万円
- 最低投資金額 : 10万円
- 予定利回り : 10.0％（税引前）
- 運用期間 : 14ヵ月
カザフスタンの旧首都であるアルマティにおいて戸建案件を開発する案件です。以下の特徴が魅力です。
- 成長著しいカザフスタンの物件
- 開発許可取得済みの土地に、建築した後、竣工した建物をグループ会社に売却して配当・償還を行う
- 劣後出資あり（20％と高め）
以前にも、新首都であるアスタナで似たような開発案件があり30万円出資しましたので、今回も同額で応募予定。以前の応募の際、カザフスタンについてちょいと調べてまとめましたので、よろしければ下の記事をどうぞ。
キャンペーン情報
今回の44号ファンドの先行抽選にて落選した場合には、後続の46号ファンドに優先出資する権利が頂けるプレミアムサマーキャンペーンが開催中です。先行申込フォームに、「今回落選の場合、46号ファンドの優先出資を希望する（任意）」の欄がありますので、ここにチェックを入れると優先権が得られるようです。
先行抽選に漏れた場合には、一般募集で参加することができますので、クリック合戦に自信がある方は優先権は行使せず44号に一般参加するのも一つの手ですね。ちなみに私はこちら派で、優先権にチェックは入れませんでした。44号と46号は同一物件についての組成なので、リスク分散効果はないことには注意です。
▼海外の不動産にも投資できるのはTECROWD！
余談：私のソシレン・不動産クラファン投資方針
最近、日経平均株価がぐんぐん上昇中。「あの時買っておけば…」みたいな銘柄もたくさんあります…。株価上昇トレンド前に購入した4銘柄を保有中ですので、それらの配当やら含み益やらを眺めながらここはぐっとこらえて、買い増しはしません。
こういう時こそ、ソシレン・不動産クラファンにて、未来の分配金の種まきをしておこうと思います。ちなみに今週はFUNDROP、TECROWDの案件に投資予定です。
