【2026年6月】資産運用状況公開

6月はボーナスの季節！我が家も夫の勤労に感謝しつつ、私もソシャレン・不動産クラファン投資で家計を援護です！

ソーシャルレンディングの運用状況

• 月間利益：53,633円（税引後 42,681円）
• 2021年～累計分配益：4,595,972円
• 投資中金額： 18,915,681円

6月の分配金は夫婦合わせて5.3万円と2026年で最も少なくなりました…
6件・132万円が無事償還＆部分償還され、以下の6件・270万円に新規出資しました。

• らくたま：44号横浜南区プロジェクト（出資額10万円）
• 利回り不動産：86号北海道千歳市マンション第3回（出資額50万円継続出資）
• TREC funding：14号江東区西大島マンション（出資額40万円）
• LSEED（エルシード）：＃29（出資額100万円）
• AGクラウドファンディング：不動産担保ローンファンド#183（出資額20万円）
• COMMOSUS(コモサス)：八丁堀プロジェクト（出資額50万円）

ちなみにみらファン41号は落選しました。応募率113％ですよ？当たると思うじゃん…
ショックでしたが、COMMOSUS(コモサス)の163号に空きがあったので落選資金をここに追加し、30万円→50万円に増額出資しました。

不動産クラファン業界で不安が渦巻く中、信頼できる事業者に少し集中投資する方向にシフトしていきます。

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株式分配金

ソシャレン・クラファンは年初来最低の配当でしたが、6月は株の配当もありました！
現在は売却済みの株が多いのですが、3月権利日に所有していた銘柄達の株式分配金82,098円が着金。

以前から何度か解説していますが、株の売買・分配金は特定口座で取引していれば、20％程度徴収される代わりに、収入として確定申告する必要がありません。
なので株の分配金等で何億も儲けているマダムでも、夫の扶養に入れてしまうんですね～
↓以前書いた記事なので、基礎控除額が古いままで記載されています。今後改訂版を出す予定なので気長にお待ちください～

そして、この構造は私のような弱小主婦でも使えます！
今年のソシャレン・不動産クラファンの分配金額が122.6万円以下（基礎控除95万円+iDeCo控除27.6万円）だったら、株式分配金を確定申告することで徴収された20％の税金も還付されるはずです！

特定口座（源泉徴収あり）での株式売買で大きく利益を得た場合には、譲渡所得は申告せず、分配金のみ申告するということも可能です。手間はかかりますが、ルールの範囲内で自分に一番有利な申告をしていきます！

知識は武器ですから！無知はコスト！
税の仕組みはしっかり勉強＆追跡していくべし！

その他の投資状況

AIによる市場予測をもとにポートフォリオを組んでくれるロボットアドバイザーROBOPROで運用中。
ポートフォリオを参考にさせてもらっているのですが、分散すごいですね～
2026年6月末評価額で2,416,198円（前月比－23,293円、含み益＋901,409円）と微減でした。

6月29日にポートフォリオのリバランスが行われ、米国リート21％、先進国株20.6％、金20.4％、新興国株15％、米国株式13.7％と続いており、かなり分散されています。

ROBOPROは、毎月リバランスレポートを送ってくれるので読むだけでも勉強になります。
AIを用いてポートフォリオを組んでいるので、レポートも「～となったと考えられます。」と、AIの判断をアナリストが読む面白い構図となっています…( ´∀｀ )

米国株式よりも先進国株式の方が先の見通しが大きく改善したとの見方で、欧州各国の先進国株式に出遅れ感がみられるとのことでした。

臨時組み換えが来たら資金追加していこうと思っていますので、引き続きポートフォリオを注視していきます！

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