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最近、投資先に臆病になっています。
色々と問題起きている事業者のうち、みんなで大家さん・FUNDI・CAMELなどはビビりすぎて投資しておらず、ヤマワケエステートについてはずっと気になっていて、意を決して初申込した件が案件取り下げとなったため投資できず、結果的に回避できたという状況です。
ビビりすぎて取損ねた益もあるとは思いますが、心配性も捨てたものではありません。
株式の値動きに耐えられない投資家が、不安定なクラファン事業者に資金を預けるのは本末転倒ですからね…。
心配性主婦の最近の出資状況を公開します！
参戦案件1：LSEED
出資先に迷ったら、まず見てしまうのがLSEED（エルシード）です。
不動産再販を手掛ける上場企業が運営しており、毎月安定した案件組成がある＆比較的投資しやすいことから、今初心者に一番おススメの事業者です。
複数の物件を組み合わせて1案件として組成するバルク型が多いのが特徴で、先日初めて部分償還を体験しました。5物件の内、1物件が償還を待たずに売れたことで、売却した物件に係る出資額が償還されました。
LSEEDは先着案件が埋まった状態で応募すると、キャンセル待ち→落選となります。その際、次回案件の優先権がいただけることが多いようです。
今回の＃31も、＃30落選者向けの優先募集で70％くらい埋まっている状態でしたので、結構優先権を使っている人多いんですかね…人気の高まりを感じます。
＃24が部分償還されたので、出資中金額が中途半端になっていますが、今回の出資で運用中金額は総額200万越え…
私はリスク分散のため1事業者当たり200万円程度を上限としていますので、償還されるまで新規案件への出資は我慢です…(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ
▼ 東証スタンダード上場のランドネットが運営！創業以来25年以上不動産を取り扱ってきた企業のプロが組成する不動産クラファンLSEEDクラファン（公式サイト広告リンク）
ちなみにLSEEDは、出資すると満足度アンケートが送られてきます。
「そろそろLSEEDの知名度が上がってきたので、アマギフプレゼントキャンペーンをやめて利回り上げてくれるといいな（ﾆｯｺﾘ）」と送り続けたおかげか、最近利回りが3～4%→4～5％に上がってきています！
利上げペースに負けるな～！
参戦予定案件2：COMMOSUS
次に参戦予定なのはCOMMOSUS(コモサス)です。COMMOSUSは融資型クラファン事業者で、貸付先事業者名を非会員でも見られるところに明記しているのが安心ポイントです。
今回はエムトラスト株式会社への貸し付けですので、COMMOSUSを含む他の融資型クラファン事業者で資金調達している場合もあります。
また、エムトラスト社はヤマワケエステートとの協業や不動産クラファン「TORCHES（トーチーズ）」を運営しているので、こちらで出資していないかも確認します。
私はヤマワケエステート・トーチーズは未投資で、融資型クラファン事業者A社でエムトラストへの貸し付け案件に出資していることが判明しましたので、今回はパス…。
と思いきや、この案件が今週中に早期償還されるとの連絡がありましたので、分散リスクはクリアです！
▼予定利回り実績4.2〜11.0%!累計調達額は100億円を突破し絶賛成長中！（公式サイト広告リンク）
ちなみに、貸付型クラファンの貸付先情報については、私は一覧にして管理することにしています。
結構かぶっていることがあるのでメモを残しておくことにしています。リスク管理大事です！
