1月に新規会員登録を済ませてから休眠口座となっていたRe:Vestの抽選に初参戦しました!
Re:Vest 都心区分マンション型 第4号ファンド【港区白金】
今回抽選参加したのは「都心区分マンション型 第4号ファンド【港区白金】」です。特徴は以下の点。
- 住宅用の中古区分マンションをリノベーションによりバリューアップ
- 売却益を主な配当原資とするキャピタル型
- 劣後出資10%以上
- 運用期間8カ月想定
- 想定利回り6%で、Amazonギフト券プレゼントにより実質利回り最大3.75%向上!
一応「本ファンドは、運用期間中に室内をリノベーションの上で売却または賃貸借による家賃収益を原資とし、ご出資いただいた金額に応じて分配します。」とありますが、売却益を原資とするキャピタル型ファンドであることは留意しておく必要があります。
また、劣後出資10%を下限としているので、埋まらなかった場合には事業者が負担するのかなぁ…?と想像しています。
アマギフキャンペーンはかなり魅力的です!
『都心区分マンション型 第4号ファンド【港区白金】』への以下の口数出資で、もれなくもらえます!
- 30万円(3口)以上の出資完了→ 3,000円分 実質利回り1.5%向上!
- 50万円(5口)以上の出資完了→ 8,000円分 実質利回り2.4%向上!
- 70万円(7口)以上の出資完了→ 10,000円分 実質利回り2.1%向上!
- 100万円(10口)以上の出資完了→ 25,000円分 実質利回り3.75%向上!
ということで、私は狙い目の50万円で参加中です!
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Re:Vestについて
比較的新しい不動産クラファン事業者であるRe:Vestですが、以前は迷った挙句に参戦しませんでした(過去記事2024年7月9日更新「今週のソシレン・クラファン参戦予定」)。
当時の物件概要と見比べると(↓画像)、今回抽選参加したいと思った理由もご理解いただけるかと…苦笑。
「都心区分マンション型第3号ファンド」のときは、物件写真なし・リノベーションの内容も不明で手が出しづらい…この書きぶりでよく満額埋まったなぁ(辛辣でごめん…)と思っていたのですが、物件概要ページがだいぶ改良されましたね!
さらに、ここ最近の出資者獲得競争の激化から、Amazonギフト券による実質利回り向上キャンペーンも開催されていますのでキャピタル型のリスクに見合った高利回りだと判断し、初参加に至りました!
知名度はまだまだで、その分抽選倍率はそれほど高くありませんので、ご興味ある方はぜひ!
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