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投活(トウカツ)から33号ファンドが償還されました。
投活(トウカツ)は中古物件を取得して、リノベーションのちにバリューアップ販売するのが得意な事業者です。昨今の建築費高騰に伴い、中古物件を目利きして仕入れ、再生させる事業には追い風が吹いていると感じています。
今回の案件も第三者への売却が決まり、受け渡しが8月上旬となったことから、いったん事業者が買戻しして償還という流れになりました。なるほど～事業者買戻しの場合は上振れは期待できないのかぁ。
上振れはありませんでしたが、キャピタル型案件において売却先を見つけ、運用期日内に手続きを完了させるために（買い手からの入金に頼らずとも）手元にある資金で自社に買戻しをするという流れは、手堅い対応だなぁと感心しています(^_-)-☆
これで買い手の入金を待つために期間延長とかすると、たとえ遅延でなくとも印象はよくないでしょうからね。いい判断と、このためにリザーブ資金を用意しているということが評価に値します。
投活(トウカツ)は小規模事業者なので、一人当たりの運用額は100万円が上限です。
今回の償還により運用残高はゼロ円になってしまいました…。
見たところ今運用中の案件は37号のみです。
募集案件を増やしすぎず、無理な案件組成を行わない点は評価できますが、そろそろ新規案件が欲しいところです。お待ちしてます！
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