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月末恒例行事2024年4月末時点の資産状況を公開していきます。懸案だった延長案件も無事償還され、今年の最高月間利益を更新です！
ソーシャルレンディングの運用状況
- 月間利益：133,065円（税引後 105,893円）
- 2021年～累計分配益：1,818,241円
- 投資中金額： 22,602,420円
今月の償還は11件・252万円とようやく手元資金に余裕ができました…。
分配益も税引前で10万円弱で、最も大きかったのはTOMOTAQU「CF11 築地7丁目プロジェクト」の分配金24,600円です。
正直「キャピタルゲイン型案件で運用期間の延長…織り込み済みのリスクとはいえ不安だなぁ…。」と思っていましたが、結果は運用延長した分の分配金もいただけましたので、文句ありません！地中埋設物を乗り越え、売買契約にこぎつけ、予定運用利回りを守ったTOMOTAQUの担当者さんにはゴールデンウイークをゆっくり休んでほしいですね(^^)/
新規出資は夫婦合わせて以下の5件・175万円でした。
- らくたま：1号ファンド（出資額10万円）
- ビギナーズクラウド：リバース平和第2号（出資額100万円）
- KORYO funding：MC15（出資額30万円）
- FUNDROP：22号東京中野（出資額30万円）
- 利回り不動産：54号ファンド（出資額5万円）
ビギナーズクラウドで倍率2倍を制して100万円を出資しましたが、その他は振るわなかったですね～。ゴールドクラウドやらくたまは思ったように投資できず、やはり先着式がいいなぁと思ってしまいます。
最近の新規事業者は抽選式が多い印象があります。やはり短時間にアクセスが集中する先着式は、サーバー強化が必要になるので避けたい事業者が多いのかもしれません。KORYO fundingやFUNDROPは抽選・先着どちらの方式もありますので、募集方式を使い分けたい方にはおすすめです！
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ロボットアドバイザーの運用状況
ロボットアドバイザーによる資産運用は、現在はROBO PRO1社のみです。2024年4月末評価額で1,368,417円（元本1,050,000円、運用益+318,413円）となっています。
▼運用成績がすごい…私は100万円以上おまかせ運用中！（公式サイト広告リンク）
4月30日のリバランスで動きがあり、米国債券 + 新興国株 + 金 が主力のポートフォリオから、米国債券 + 米国リート + 金 が主力のポートフォリオへと変更になっています。久しぶりに大きく動き、株式（保有比率9.12％）のうち米国株式6.75％と徐々にですが、株式が今後上がるという見方が出てきたようです。
私は自分よりもAIの方が優れていると確信しているので、これを参考に新NISAで積み立てている投資信託（三菱UFJ国際ーeMAXIS Slim全世界株式）の積立金額を減額中です。
その代わりNISA減額中は、ソシレン投資に全力投球していきます！新規事業者も増えていますから、連休明けからまた頑張りますよ～
